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Vernaison (69390)
5 pièces - 127 m²

VERNAISON limite CHARLY, villa récente TOUT DE PLAIN-PIED

735 000 €
Ref : V10002994
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - A proximité du centre du village de Charly, dans un petit lotissement, maison d'architecte de 2015 de plain-pied, ossature bois et toiture végétalisée de 127 m² comprenant:

Hall d'entrée, belle pièce de vie avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse équipée d'une pergola Bioclimatique, cuisine aménagée ouverte avec îlot central, cellier/buanderie, toilettes.

L'espace nuit comprend, d'un côté, 2 chambres, salle d'eau, wc et de l'autre côté, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative.

Terrain paysagé de 625 m² agrémenté d'une petite piscine chauffée.

Petite dépendance + auvent carport pour 2 voitures.

Situation idéale au calme, maison chaleureuse offrant de très belles prestations, économe en énergie (classement énergétique A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 625 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2015
Composition
Rez de chaussée
entrée 4 m²

salon/sejour 57 m²

WC 1.3 m²

buanderie 4.8 m²

chambre 25 m²

y compris salle d'eau: 6,1m² et dressing 5,3m²

dégagement chambres 4 m²

chambre 11 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 5.3 m²

WC 2 m²

Dépendance 4.3 m²

parking 20 m²

Financier
Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 656 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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