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Vernaison (69390)
5 pièces - 122 m²

Maison individuelle 122 m² hab - Commune de Vernaison le Haut

699 000 €
Ref : V40003010
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - L'Agence FLANDIN IMMO vous invite à venir découvrir cette maison individuelle très soignée à l'abri des regards et proche des commodités de transports de Vernaison-le-Haut. D'une surface de 122 m² hab, elle accueille famille et amis dans sa spacieuse pièce de réception de 46 m² en triple exposition donnant sur une terrasse couverte sud/est et une autre terrasse nord/ouest. On poursuit sur une cuisine séparée contemporaine et un cellier/buanderie avec accès direct à la piscine pour rafraichir les convives, un wc visiteurs. De plain-pied, une première chambre avec salle d'eau et vue sur la piscine. A l'étage, un dégagement permettant un espace bureau, 2 chambres dont une en enfilade sur le vaste dressing avec fenêtre pouvant aussi accueillir un bureau ou une chambrette d'enfant en bas âge, une grande salle de bain récente avec double vasque, baignoire d'angle, douche et wc. Double garage attenant avec mezzanine. Chauffage gaz de ville au sol de plain-pied et radiateurs à l'étage et climatisation réversible.

L'espace extérieur de 1000 m² est entièrement clos, plat, agréablement paysagé et équipé d'un arrosage automatique, avec piscine et chalet en bois aménagé.

Les + : une maison où l'on pose ses valises, extrèmement rassurante, très fonctionnelle, lumineuse et située à 2 pas du vieux bourg de Charly.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 11.34 m²

salon/sejour 45.9 m²

salle d'eau 2.71 m²

chambre 10.81 m²

cellier 9.86 m²

garage 31.58 m²

Etage 1
chambre 13.25 m²

chambre 11.12 m²

dressing 8.03 m²

salle de bain 7.83 m²

mezzanine 7.89 m²

Financier
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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