Accord

Messimy (69510)

4 pièces - 91,85 m²

Messimy - Maison T4 familiale, 3 chambres, centre-ville à pied

425 000 €

Ref : V180003910

A propos de ce bien

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison T4 de 91,85 m² habitables, située à seulement 5 minutes à pied du centre de Messimy.

Construite en 2011, cette maison mitoyenne par le garage est en excellent état et ne nécessite aucun travaux..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40,05 m², comprenant un salon - séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et un WC.

À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et qu'un WC séparé.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 249 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente.

Un grand garage double en enfilade de 31,68 m², accessible depuis la maison et entièrement isolé, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privée, complètent ce bien.

Côté confort, la maison profite d’un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois. Elle dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Les + de cette maison :

• Proximité immédiate du centre-ville (5 min à pied).

• Séjour de 40 m² avec cuisine américaine.

• Chauffage au sol électrique et poêle à bois.

• Grand garage double isolé et place de parking extérieure.

• Plain-pied et accès handicapé.

• Aucun travail à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 28 87 02 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69510

Surface habitable (m²) 91,85 m²

surface terrain 249 m²

Surface loi Carrez (m²) 91,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin sans vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2011

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Financier

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 143 €

Taxe foncière annuelle 998 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 87 02 00

E-mail contact@immoflandin.com

Adresse

9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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