Messimy (69510)

5 pièces - 176 m²

VILLA 176 M² T4 - MESSIMY

750 000 €

Ref : V180003395

A propos de ce bien

Sur la commune de MESSIMY, venez découvrir cette magnifique villa de 176 m² située dans un quartier paisible;
Vous serez séduit par son agencement intérieur fonctionnel et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 66 m² baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition sud-est et ouvert sur la terrasse.La cuisine américaine équipée, ouverte sur l'espace de vie, sera l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d'une grande suite parentale avec dressing, d'une salle de bain équipée comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC.Une buanderie, un WC séparé, un garage double ainsi que quatre places de parking extérieures complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Vous pourrez profiter pleinement d'un bel espace extérieur aménagé sur une parcelle de 903 m² avec une grande terrasse, une piscine chauffée de 10 m x 4 m traitée au sel, un pool house avec WC, et d'une cuisine d'été pour des moments détente en famille.
Les plus de cette villa :
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur (neuve), panneaux photovoltaïque, insert à bois double face (salon et cuisine)- Climatisation haut et bas- Baies vitrées à galandage double vitrage avec volets électriques- Aspiration centralisée
Vous pouvez visionner la vidéo de cette maison en copiant ce lien sur votre navigateur : https://bit.ly/44wzwKL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence Immobilier FLANDIN au 04.28.87.02.00

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69510

Surface habitable (m²) 176 m²

surface terrain 903 m²

Surface loi Carrez (m²) 176 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur jardin et piscine

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2008

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 66 m²

cuisine 8.02 m²

chambre 13.93 m²

dressing 6.86 m²

buanderie 8.40 m²

garage 34.93 m²

WC 1.68 m²

salle de bain 8.36 m²

Baignoire + Douche

Etage 1

dégagement 5.64 m²

Surface aproximative

chambre 13.30 m²

chambre 9.78 m²

Avec placard mural

salle de bain 6.15 m²

Baignoire + douche

WC 1.17 m²

Financier

Prix de vente 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Vernaison (69390)

6 pièces - 165 m²

Maison de 165 m² dans un joli parc arboré de 2450 m²

675 000 €

Ref : V10003015

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

Messimy (69510)

5 pièces - 176 m²