Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
775 000 €
Exclusivité - Maison d'Architecte Brignais
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS - RARE Exclusivité - Au sein d'un lotissement de 11 lots, dans un environnement verdure, venez découvrir cette maison d'architecte première main de 146 m² sur un terrain avec vue dégagée de 1382 m² clos et arboré. Construite en 1999, elle offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle : un espace de vie d'environ 44 m² avec grandes baies vitrées, une cuisine séparée par verrière d'environ 16 m² donnant sur terrasse Sud/Ouest. Un demi-étage supérieur avec 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bain, un wc. A l'étage, une vaste espace parental avec chambre déplafonnée, une salle d'eau, en enfilade : un bureau, un wc. En demi-étage inférieur : buanderie/chaufferie. En sous/sol : un grand garage avec cellier de 46 m². L'extérieur offre plusieurs espaces paysagés en terrasses, jardin, potager, piscine en bois semi-enterrée. Huisseries double vitrage PVC/Alu - Volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville, cheminée. Proche centre village et collège. Les plus : un environnement bucolique, une maison familiale accueillante et lumineuse, une très belle vue - à voir rapidement ! Visite virtuelle disponible : merci de nous contacter.
Descriptif du bien
- Code postal : 69530
- Surface habitable (m²) : 146 m²
- surface terrain : 1 382 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 146 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1999
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 90 €
- Prix de vente : 775 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Brignais (69530)
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