Exclusivité

Prix en baisse

Irigny (69540)

5 pièces - 127,28 m²

Irigny le haut Charmante maison de 3 ou 4 chambres de 127,8 m2 carrez

479 000 €

Ref : V170003353

A propos de ce bien

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 127,8 m2 carrez située à Irigny le haut, dans un quartier calme et résidentiel à 800m du centre ville. Elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 41,32 m2 avec salon salle à manger, cuisine ouverte et équipée, un wc séparé de 1,66 m2, une salle de bain de 7,14 m2 et une chambre de 10,63 m2.

A l'étage vous trouverez 2 chambres climatisées de 14,16 m2 et de 15,57 m2, un dégagement de 32,33 m2 donnant la possibilité de faire une 4 eme chambres. Une salle d'eau de 3,01 m2 avec wc, donnant la possibilité de faire une suite parentale.

Le terrain arboré de 550 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur calme, et de garer une, voir 2 voitures. De plus, la possibilité de piscinabilité du terrain offre un potentiel supplémentaire pour les journées ensoleillées.

La maison est équipée de chauffage individuel (chaudière au gaz de ville de 2012)

Travaux réalisés: fenêtres et portes fenêtres double vitrage neuves, porte d'entrée neuve en verre sécurit

Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence Immobilier FLANDIN au 04.28.87.02.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 127,28 m²

surface terrain 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 127,28 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

chambre 12.98 m²

chambre 15.57 m²

chambre 14.16 m²

salle d'eau 3.01 m²

dégagement 32.33 m²

Rez de chaussée

Salon séjour cuisine 41.32 m²

buanderie 1.46 m²

WC 1.66 m²

salle de bain 7.14 m²

chambre 10.63 m²

Financier

Prix de vente 479 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 87 02 00

E-mail contact@immoflandin.com

Adresse

9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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