Irigny (69540)

8 pièces - 237 m²

BIEN EXCEPTIONNEL : ANCIENNE ECURIE REHABILITEE

995 000 €

Ref : V10003006

A propos de ce bien

IRIGNY - FLANDIN Immo vous fait découvrir, dans une propriété divisée avec maison de maître, cette ancienne écurie entièrement réhabilitée récemment de 237 m² hab. Une vaste pièce de réception de 92 m² déplafonnée accueille famille et amis avec un espace repas/cuisine convivial donnant sur le salon avec une cheminée à granulés et un accès direct sur la terrasse et jardin plein sud à l'abri des regards.

Ce niveau de plain-pied comprend également un vaste dégagement donnant sur une chambre, la buanderie, un wc visiteurs, une suite parentale avec wc indépendant, dressing, salle de bain et accès à la terrasse.

A l'étage, un dégagement faisant office de salle de jeux avec accès à deux chambres jumelles et une autre chambre avec salle d'eau et wc.

Attenant au bâti, vous profiterez d'un espace complémentaire : une ancienne orangerie de 43 m² avec très belle hauteur sous plafond, ancienne cheminée et portes-fenêtres avec vitraux.

Le terrain de 668 m² hors lotissement peut être entièrement clos et profite des arbres centenaires de la propriété pour ombrager la terrasse. Une piscine chauffée et un jardin en pelouse complètent l'espace extérieur.

Le chauffage est en bi-énergie avec la cheminée à granulés et une climatisation réversible à l'étage. Visite virtuelle disponible. Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 237 m²

surface terrain 668 m²

Surface loi Carrez (m²) 237 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1800

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 92 m²

Y compris entrée + cuisine ouverte (30 m²)

chambre 32 m²

Suite parentale comprenant chambre de 18,23 m² + salle d'eau 7,60 m² + dressing 6 m²

chambre 9.12 m²

WC 2 m²

Orangerie aménageable 43 m²

Etage 1

dégagement 5.27 m²

salle de jeux 11 m²

chambre 19 m²

Suite parentale chambre 16 m² + salle d'eau 3 m²

chambre 14 m²

salle de bain 7 m²

avec WC

Financier

Prix de vente 995 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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