Charly (69390)

6 pièces - 175 m²

Maison 5 pièces - 175 m2 habitables

530 000 €

Ref : V10003155

A propos de ce bien

Fort potentiel !

Venez décourir cette grande maison individuelle de 175 m² hab sur une parcelle d'environ 731 m².

Depuis le jardin arboré, vous accéderez à la maison par une grande véranda avec une vue dégagée sur l'est. L'intérieur se compose au premier niveau d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : une vaste pièce avec belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le sous-sol de 100 m² comprend deux grands garages et deux belles pièces avec ouvertures pouvant facilement être transformées en bureau, salle de jeux ...

Chauffage pompe à chaleur avec radiateur et climatisation au premier niveau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 731 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1963

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage -1

garage 34.50 m²

garage 35 m²

bureau 24.27 m²

bureau 18.63 m²

Dégagement sous-sol 5.63 m²

Etage 1

cuisine 13 m²

salon/sejour 23.30 m²

véranda 22.40 m²

salon/sejour 12 m²

salle d'eau 4.77 m²

WC 1.3 m²

dégagement 5.18 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

Etage 2

salon/sejour 35 m²

chambre 15 m²

chambre 8.2 m²

salle de bain 6 m²

WC 2.2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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