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Charly (69390)

6 pièces - 160 m²

Maison familiale à vendre – Hyper centre de Charly

690 000 €
Ref : V170003807
A propos de ce bien

Immobilier Flandin vous propose cette maison qui réunit Charme, modernité et confort, entièrement rénovée en 2021

Idéalement située au cœur de Charly, cette maison allie le charme d’une construction de 1986 à des rénovations récentes, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Avec ses 160 m² habitables, ses 5 chambres, son terrain clos de 777m2 et sa piscine, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales

Rez-de-chaussée

  • Une suite parentale spacieuse avec dressing salle d'eau privative
  • Une cuisine moderne entièrement équipée,
  • une chambre pouvant servir de bureau
  • Un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou pour recevoir vos proches.
  • Une buanderie fonctionnelle, pour faciliter votre quotidien.
  • Un wc invité

Étage

  • 3 chambres supplémentaires, offrant confort et espace pour chaque membre de la famille.
  • Une salle d'eau avec WC suspendu,

Sous-sol

  • Une cave de 30 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos envies (atelier, cave à vin, etc.).

Prestations techniques

  • Chauffage électrique récent complété par un ballon thermodynamique récent
  • Isolation des combles
  • Tableau électrique neuf,
  • toiture refaite et entretenue
  • Raccordement au tout-à-l’égout,

Extérieur et équipements

  • Un terrain clos de 777 m², parfaitement aménagé et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
  • Une piscine au chlore de 7 x 3,5 m (profondeur 1,50 m), véritable atout pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 777 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 30
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986
Financier
Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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