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Exclusivité
395 000 €
EXCLUSIVITE - CHARLY - VENTE EN VIAGER OCCUPE -
Description de l'offre
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Belle villa cossue des années 1970 implantée dans un cadre exceptionnel, grand calme, d'une surface habitable de 170 m² hab. env. et comprenant: Hall d'entrée, cuisine fermée, séjour/salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, 4 chambres, salle de bains, wc. A l'étage: une grande pièce de 60 m² en sous-pente (magnifique charpente apparente) pouvant être divisée en chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet de 100 m² env. à usage de garages, rangements, buanderie. Assainissement autonome - Bon état général. Position dominante offrant une vue exceptionnelle. Magnifique parcelle de terrain arboré de 2600 m² env. Eléments financiers: Valeur vénale de la propriété: 800.000 €uros. Le bien est vendu occupé par un couple agé de 86 ans (madame) et 85 ans (monsieur) et proposé avec un bouquet de 395.000 €uros et une rente viagère mensuelle de 1.600 €uros. Diagnostics en cours
Descriptif du bien
- Code postal : 69390
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 2 641 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 170 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 395 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 209 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Charly (69390)
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