Exclusivité

Coup de coeur

Vourles (69390)

9 pièces - 365 m²

À Vendre : Maison de Caractère au Charme Authentique

1 200 000 €

Ref : V60003657

A propos de ce bien

- EXCLUSIVITE IMMO FLANDIN -

Découvrez cette magnifique propriété de 365 m² hab. env., bâtie au XIIIe siècle, offrant un mélange parfait entre histoire et modernité.

Avec ses neuf pièces, dont quatre chambres spacieuses, lumineuses, et un bureau déplafonné, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs des grands espaces. Le double séjour, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures, exposé sud-est, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
À l'extérieur, vous accédez à la maison par une grande allée privative bordée d'arbres menant à un vaste jardin de 2975 m².

Un première terrasse accueille un espace bien-être avec Jacuzzi couvert

La seconde, surplombant la vue et de plain-pied avec le séjour sera parfaite pour organiser vos repas.

Enfin, un jardin japonais clos de murs en pierre, vértaible cocon, s'ouvre sur la forêt environante pour profiter des beaux jours.

Une cave à vin entérrée avec son espace dégustation complète parfaitement ce lieu de vie unique et agréable

Cette maison dispose d'un chauffage éléctrique au sol.

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 365 m²

surface terrain 2 975 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1200

Composition

Etage -1

cave 15.5 m²

salle dégustation 21 m²

Rez de chaussée

escalier cuisine 6 m²

escalier salon 5 m²

couloir cave 5.2 m²

dressing 3 m²

WC 2 m²

cuisine 31 m²

Salle à manger 53 m²

Salon 23 m²

buanderie 7.6 m²

Atelier 21.5 m²

jardin japonais 51 m²

Etage 1

bureau 20.5 m²

chambre parent 17.5 m²

salle de bains parent 3.5 m²

dressing parent 4.2 m²

WC 1.15 m²

chambre amis 11.5 m²

chambre 20 m²

chambre 15.5 m²

couloir nuit 7.85 m²

salle de bain 7.8 m²

dégagement 9 m²

escalier dortoir 1.9 m²

Etage 2

grenier bibliothèque 17 m²

dortoir 24 m²

Financier

Prix de vente 1 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 875 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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