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Saint-Genis-Laval (69230)
3 pièces - 65,21 m²

Saint-Genis-Laval - Appartement T3 lumineux avec balcon et garage double

280 000 €
Ref : V180003915
A propos de ce bien
Immobilier Flandin vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 65,21 m², situé à Saint-Genis-Laval dans une copropriété bien entretenue.
 
Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann.immoflandin et @immobilierflandin
 
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique?; à proximité des transports et commerces.
 
L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux avec accès au balcon de 12,10 m² exposé ouest, et d'une cuisine équipée conviviale.
 
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un placard d'entrée pour une organisation optimale.
 
L'appartement dispose d'un grand garage double, offrant un espace de stationnement pour deux voitures et du rangement complémentaire.
 
Les + de cet appartement :
- À proximité des arrêts de bus et des transports en commun.
- Garage double spacieux
- Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
- Chauffage individuel au gaz, volets électriques et double vitrage.
- Possibilité d'installer une climatisation réversible
 
Charges de copropriété : 138 € / mois incluant l'entretien des parties communes / le contrat d'entretien chaudière et le fond travaux
Taxe foncière : 1 285 € / an
 
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 65,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parking
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2008
Composition
Etage 3
entrée 3.66 m²

Cuisine + Séjour 31.14 m²

couloir 5.41 m²

WC 1;08 m²

salle de bain 3.69 m²

chambre 10.79 m²

chambre 10.44 m²

balcon 12.10 m²

Financier
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 285 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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