Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Genis-Laval (69230)

6 pièces - 143,94 m²

NOUVEAU Appartement T6 ST GENIS-LAVAL

595 000 €

Ref : V40003019

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Très RARE à ST GENIS-LAVAL ! l'Agence FLANDIN Immo vous présente cet appartement T6 de 144 m² hab de plain-pied en rez-de-jardin surélevé d'une résidence située à 2 pas du coeur de village. Son organisation exceptionnelle est le fruit d'une réunion d'un T5 et un T2 en un seul appartement comprenant un hall d'entrée distribuant un salon/séjour de 34 m² donnant sur une terrasse/jardin de 200 m² clos Est/Sud, une grande cuisine séparée et équipée de 24 m², un premier espace nuit avec un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un second espace nuit avec un grand dégagement avec placard, une buanderie, un wc, une salle de bain, 2 chambres. Le chauffage est individuel électrique. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants. Un double garage de 26 m² complète le bien. Les + : une situation exceptionnelle dans l'hyper-centre, une résidence sécurisée et au grand calme, une organisation comme une maison de plain-pied avec petit jardin clos pour les enfants ou petits-enfants. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 143,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 143,94 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1987

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 32.49 m²

cuisine 23.93 m²

chambre 10.64 m²

chambre 9.12 m²

chambre 9.66 m²

chambre 13.27 m²

salle de bain 3.45 m²

salle d'eau 4.49 m²

entrée 8.61 m²

Financier

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 198 €

Taxe foncière annuelle 1 734 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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