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Saint-Genis-Laval (69230)
3 pièces - 81,40 m²

À VENDRE – MAISON DE VILLAGE T3 AVEC TERRASSE – SAINT-GENIS-LAVAL

280 000 €
Ref : V170003836
A propos de ce bien

L'agence Immobilier Flandin vous propose cette charmante maison de village T3 de 81,4 m², située à Saint-Genis-Laval.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 81,4 m²
  • Chambres : 2
  • Séjour : 46 m²
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : Oui
  • Chauffage : radiateur électrique
  • Double vitrage : Oui
  • Assainissement : Tout-à-l’égout

Cette maison offre un cadre chaleureux et convivial. Son vaste séjour de 46 m² avec espace cuisine apporte un bel espace de vie. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité.

DPE et consommation énergétique

  • Date du DPE : 12/09/2024
  • Consommation énergétique (DPE) : 273 kWh/m².an (E)
  • Émissions GES : 8 kg CO?/m².an (B)
  • Estimation des coûts annuels : entre 1 710 € et 2 350 €

Prix de vente : 280 000 €

Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs.

Informations sur les risques : Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agence Immobilier Flandin Messimy
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 81,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
entrée 1.8 m²

dégagement 4.2 m²

chambre 9.5 m²

WC 1.1 m²

salle d'eau 4.7 m²

chambre 13.7 m²

salon/sejour 46.1 m²

Financier
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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