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Millery (69390)

6 pièces - 180 m²

Villa contemporaine rénovée – 186 m² – 6 pièces – Terrain 1 167 m² – Millery

845 000 €
Ref : V170004645
A propos de ce bien
Immobilier Flandinvous présente en exclusivité une superbe villa entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Lyon, au cœur de la charmante commune deMillery. Un cadre de vie moderne et raffiné Édifiée sur un terrain hors lotissement de1 167 m², cette maison de186 m² habitablesoffre des prestations haut de gamme et un confort énergétique exemplaire (DPE A / GES A). Vous profiterez d’un vaste espace de vie de85 m²baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’un bureau, d’un cellier-buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, le confort est total avec4 chambres spacieuses(de 14 à 23 m²), chacune dotée de sasalle d’eau privative. Des prestations techniques de premier ordre Rénovation complète en 2022 : toiture, façade, isolation, électricité, plomberie, sols, cuisine, sanitaires, terrasses Chauffage parpompe à chaleur au sol réversible(RDC et étage) Climatisation réversibleà l’étage Menuiseries aluminiumet volets roulants motorisés en aluminium Ventilation double flux Puits avec arrosage automatique Des extérieurs pensés pour la détente L’extérieur conjugue fonctionnalité et convivialité : Piscine 5 x 12 mavec volet roulant sécurisé et PVC armé Local technique de 12 m² Garage double Espaces jardin et cour séparés Plusieurs terrasses pour profiter du calme et de la vue sur les vignes environnantes Performances énergétiques DPE : A / GES : A Consommation : 50 kWh/m²/an Émissions : 1 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles :entre 760 € et 1 100 €(référence 2022) Vivre àMillery, c’est profiter d’un cadre verdoyant au charme authentique, entre vignes, balades, patrimoine et proximité immédiate de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactezImmobilier Flandin – 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Financier
Prix de vente 845 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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