Exclusivité

Coup de coeur

Millery (69390)

7 pièces - 183 m²

EXCEPTIONNEL - VUE IMPRENABLE à 180°

1 095 000 €

Ref : V70002600

A propos de ce bien

CO-EXCLUSIVITE - Aux portes de Lyon, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette propriété aux prestations haut de gamme, rénovée en 2013.

Le séjour et le salon s’ouvrent sur une terrasse en Ipé offrant un accès direct sur la piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est également prolongée par un terrasse , 3 suites de 15 m², 25 m² et 36 m² (cette dernière étant modulable en 2 chambres de 20 et 16 m²) chacune disposant de sa salle d’eau privative .
Bel espace détente équipé d'un SPA, d'un sauna, salle de sport avec vestiaire et toilettes.

Climatisation, volets roulants, portail motorisé, arrosage automatique etc...
Grand parking, garage en sous-sol pour 3 voitures + carport pour 2 voitures.
Les dépendances comprennent chambre d'appoint, atelier, stockage, buanderie et cave à vin.

Terrain clos et arboré de 2560 m² avec couloir de nage de 11mX3m, chauffé.
Grande terrasse en bois idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil.

Un havre de paix sans vis à vis et sans voisinage immédiat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 2 560 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Exceptionnelle

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage -1

Pièce d'eau 22.5 m²

Dégagement 1 1.55 m²

WC 2 m²

Pièce 1 18.1 m²

Pièce 2 11.7 m²

cave 9.7 m²

buanderie 12.3 m²

garage 48 m²

local piscine 42 m²

Rez de chaussée

entrée 7.8 m²

cuisine 13.3 m²

salon/sejour 39.2 m²

Dégagement 2 4.7 m²

WC 1.25 m²

salle de bain 2.95 m²

chambre 11.9 m²

Etage 1

palier 13.3 m²

chambre 17.7 m²

salle de bain 2.6 m²

WC 0.9 m²

chambre 28.35 m²

dégagement 3 1.25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 075 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,86 %

Taxe foncière annuelle 1 774 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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