Lorette (42420)

7 pièces - 131 m²

Maison de ville - Potentiel immeuble de rapport investisseurs Centre Lorette

249 000 €

Ref : V40003252

A propos de ce bien

En plein centre de Lorette, l'Agence FLANDIN Immo vous propose cette maison de ville d'environ 131 m² hab édifiée sur caves avec local commercial loué, terrasse extérieure close de murs et dépendances. Elle comprend au RDC le local commercial loué d'environ 60 m² (300 €/mois), un accès sous porche à la terrasse d'environ 60 m², à l'étage : une cuisine contemporaine, un salon/salle à manger de 30 m², 2 chambres, au 2ème étage : 3 vastes chambres, une salle d'eau avec wc. Dépendances aménageables d'environ 51 m² utiles. Débarras 12 m². Chauffage par chaudière gaz de ville. Production d'électricité par panneaux photovoltaïques. Huisseries double vitrage bois. Isolation par le haut et le bas entièrement refaite. Les plus : dans l'hyper centre ville, une maison avec un beau potentiel d'habitation et, pour les investisseurs, possibilité de mise en location après travaux de plusieurs lots. Visite virtuelle disponible. Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 42420

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Rue

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Etage 1

salon/sejour 30.66 m²

cuisine 15.8 m²

chambre 11.05 m²

bureau 16.61 m²

Rez de chaussée

buanderie 51 m²

Etage 2

salle de bain 5.89 m²

chambre 17.57 m²

chambre 13.18 m²

chambre 16.28 m²

Financier

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 695 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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