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Vernaison (69390)
4 pièces - 93 m²

EXCLUSIVITE VERNAISON limite CHARLY

379 000 €
Ref : V10003682
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE VERNAISON à 3 minutes à pied du centre village de Charly, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, entre la maison de ville et l'appartement duplex de 93 m² hab. (carrez) + salle de jeux/bureau, entièrement rénové avec son jardin privatif de 166 m².

Séjour ouvert traversant de 37 m² donnant sur balcon Ouest et cuisine équipée Est.

A l'étage, 3 chambres et salle d'eau.

En sous-sol, salle de jeux/bureau de 21 m², garage de 18m², cave et buanderie.

Possibilité de stationnement. Chauffage individuel gaz avec faible consommation (DPE C).

Les plus : maison en très bon état, décoration sobre et actuelle, grand bureau indépendant idéal pour la télétravail, situation au calme, en bout d'impasse à deux pas des commerces et bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 166 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Composition
Etage -1
dégagement 6.88 m²

buanderie 5.86 m²

garage 17.96 m²

bureau 20.85 m²

Rez de chaussée
entrée 6.75 m²

WC 1.86 m²

salon/sejour 36.56 m²

balcon 5.05 m²

Etage 1
dégagement 4.78 m²

chambre 14.77 m²

chambre 11.97 m²

chambre 11.20 m²

salle de bain 5.24 m²

Financier
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 516 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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