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Vernaison (69390)
5 pièces - 115 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied de 115m2 habitable à vendre à Vernaison-le-Haut, limite Charly - de 2005

585 000 €
Ref : V170003882
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - Immobilier Flandin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison de plain-pied à Vernaison-le-Haut, limite Charly - 2005

Située dans un secteur calme et verdoyant de Vernaison-le-Haut, limite Charly, cette maison de plain-pied de 2005 vous offre un cadre de vie agréable, avec un terrain spacieux et un accès privilégié à la voie verte. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison dispose de nombreux atouts

Aménagements intérieurs :

Pièce de vie de plus 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente (installée il y a 5 mois)

1 cellier de 3,08m2

1 Suite parentale de 14,01 m2 avec salle d'eau privative de 2,58m2

1 WC séparé

1 salle de bain de 5,16 m2

3 Chambres dont 2 avec placards intégrés (ch2 11,35m2, ch3 11,77m2, ch4 11,31m2)

Caractéristiques principales :

Surface habitable: 115 m²

Terrain: 1190 m², piscinable et donnant sur une zone boisée classée- Accès: Direct à la voie verte pour des promenades ou déplacements à vélo

Garage: 8,5 m², idéal pour moto et stockage

Parking: 3 places de parking privées

Abri de jardin: idéal pour le stockage extérieur

Exposition: Est-Ouest-Sud pour une luminosité optimale toute la journée

Chauffage: Gaz de ville avec chaudière

Climatisation reversible : Pompe à chaleur air/air, idéal en été comme en hiver

Fenêtres: PVC double vitrage, excellente isolation thermique et phonique

Volets électriques: 2 baies vitrées avec volets électriques, le reste en volets bois pour un charme authentique

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un excellent confort.

Exclusivité à découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.

Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue oui
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 288 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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Détails des diagnostics énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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