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Immobilier Flandin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison de plain-pied à Vernaison-le-Haut, limite Charly - 2005
Située dans un secteur calme et verdoyant de Vernaison-le-Haut, limite Charly, cette maison de plain-pied de 2005 vous offre un cadre de vie agréable, avec un terrain spacieux et un accès privilégié à la voie verte. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison dispose de nombreux atouts
Aménagements intérieurs :
Pièce de vie de plus 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente (installée il y a 5 mois)
1 cellier de 3,08m2
1 Suite parentale de 14,01 m2 avec salle d'eau privative de 2,58m2
1 WC séparé
1 salle de bain de 5,16 m2
3 Chambres dont 2 avec placards intégrés (ch2 11,35m2, ch3 11,77m2, ch4 11,31m2)
Caractéristiques principales :
Surface habitable: 115 m²
Terrain: 1190 m², piscinable et donnant sur une zone boisée classée- Accès: Direct à la voie verte pour des promenades ou déplacements à vélo
Garage: 8,5 m², idéal pour moto et stockage
Parking: 3 places de parking privées
Abri de jardin: idéal pour le stockage extérieur
Exposition: Est-Ouest-Sud pour une luminosité optimale toute la journée
Chauffage: Gaz de ville avec chaudière
Climatisation reversible : Pompe à chaleur air/air, idéal en été comme en hiver
Fenêtres: PVC double vitrage, excellente isolation thermique et phonique
Volets électriques: 2 baies vitrées avec volets électriques, le reste en volets bois pour un charme authentique
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un excellent confort.
Exclusivité à découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.