Vendu

Vernaison (69390)

5 pièces - 130,96 m²

VERNAISON - Maison familiale 4 chambres avec jardin et piscine dans un lotissement prisé

Ref : V180003909

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 130,96 m² (143,69 m² habitable), dans un lotissement calme et résidentiel à Vernaison, en limite de Charly.

Dès l’entrée, un espace de rangement vous accueille avant de découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur le jardin.

La cuisine se prolonge sur une agréable véranda de 16 m², idéale pour profiter d’un espace lumineux tout au long de l’année et prolonger les soirées d’été.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec douche et WC. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace.

Le bien dispose également d’un garage fermé permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de stockage et de trois places de stationnement extérieur.

Vous bénéficierez d’un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que de volets roulants électriques.

À l’extérieur, le jardin arboré de 820 m² est un véritable havre de paix, avec sa piscine au sel (4x10 m), couverte et équipée d’un pool house, son espace barbecue et son four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les + de cette maison :

• Plain-pied de 130,96 m² avec 4 chambres dont une suite parentale

• Terrain arboré de 820 m² avec piscine, pool house, barbecue et four à pizza

• Véranda lumineuse de 17 m²

• Chauffage/climatisation par pompe à chaleur + volets électriques

• Garage + 3 places de stationnement extérieures

• Environnement calme et recherché à Vernaison, limite Charly

Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 130,96 m²

surface terrain 820 m²

Surface loi Carrez (m²) 130,96 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 592 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 87 02 00

E-mail contact@immoflandin.com

Adresse

9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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