Exclusivité

Nouveauté

Vernaison (69390)

6 pièces - 165 m²

Maison de 165 m² dans un joli parc arboré de 2450 m²

640 000 €

Ref : V10003015

A propos de ce bien

L'agence Flandin Immo vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison de 165 m² construite sur un superbe terrain de 2450 m² plat, arboré avec vue.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée déplafonnée desservant le séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bel espace dressing, WC et enfin une véranda donnant sur le parc arboré.

A l'étage, un bel espace de 20 m² comprenant une grande chambre avec salle d'eau privative et WC.

Un sous-sol complet composé d'une 4ème chambre avec salle d'eau, possibilité de WC, une cave, un atelier, une buanderie, un grand garage de 66 m².

Le joli parc arboré sera le cadre idéal pour accueillir une piscine ou un bel espace convivial, le tout à proximité de Vernaison village, de son marché et du train pour un accès rapide à Lyon.

Rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 2 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1979

Composition

Rez de chaussée

entrée 14.51 m²

chambre 14 m²

salon/sejour 32.9 m²

Salle à manger 15.39 m²

cuisine 14.92 m²

WC 4.05 m²

WC 1.21 m²

dégagement 1.77 m²

salle de bain 14.49 m²

chambre 17.06 m²

véranda 14.01 m²

Etage 1

chambre 14.63 m²

salle de bain 4.1 m²

dégagement 0.83 m²

Etage -1

chambre 12.19 m²

salle de bain 1.94 m²

dressing 1.19 m²

Pièce 1 25.66 m²

Pièce 2 21.13 m²

cave 7.58 m²

garage 66.02 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 618 240 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %

Taxe foncière annuelle 1 899 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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