Coup de coeur

Vernaison (69390)

6 pièces - 169,26 m²

Maison 5 pièces - 136 m² habitables (169 m² utiles) - Proche village

550 000 €

Ref : V60003415

A propos de ce bien

L'agence Immobilier Flandin vous propose à la vente cette maison rénovée de 1954 sur 3 étages.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon/séjour et une cuisine semi-ouverte avec verrière. Deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes séparés vous permettront de profiter idéalement de cet espace.
Au 2ème étage, deux grandes chambres réaménagées avec climatisation, placards et rangement, ainsi qu'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, un grand espace garage permettant du stockage ou du stationnement voiture. L'autre partie a été aménagée en salle cinéma, espace buanderie/rangement et salle d'eau.

Concernant l'environnement extérieur, la maison est disposée sur une parcelle de 598 m² avec un coin stationnement à l'entrée et une très jolie terrasse d'environ 80 m² avec piscine exposée plein Ouest.

Une belle complémentarité entre la proximité du village et un environnement calme, arboré pour créer un cocon familial.

Chauffage pompe à chaleur - Pas de travaux à prévoir - Proximité village - Jardin avec terrasse et piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 169,26 m²

surface terrain 598 m²

Surface loi Carrez (m²) 135,75 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1954

Composition

Etage 1

salon/sejour 28.57 m²

cuisine 8.85 m²

dégagement 6.45 m²

salle de bain 4.78 m²

chambre 11.8 m²

bureau 8.69 m²

chambre 9.16 m²

WC 0.88 m²

Rez de chaussée

chambre 14.23 m²

Couloir 17.25 m²

salle d'eau 3.95 m²

cellier 1.4 m²

garage 41.5 m²

Etage 2

palier 0.93 m²

Couloir 1.53 m²

salle d'eau 1.69 m²

chambre 7.64 m²

chambre 8.28 m²

Financier

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 290 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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