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Vernaison (69390)
6 pièces - 169,26 m²

Maison 5 pièces - 136 m² habitables (169 m² utiles) - Proche village

580 000 €
Ref : V60003415
A propos de ce bien

L'agence Immobilier Flandin vous propose à la vente cette maison rénovée de 1954 sur 3 étages.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon/séjour et une cuisine semi-ouverte avec verrière. Deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes séparés vous permettront de profiter idéalement de cet espace.
Au 2ème étage, deux grandes chambres réaménagées avec climatisation, placards et rangement, ainsi qu'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, un grand espace garage permettant du stockage ou du stationnement voiture. L'autre partie a été aménagée en salle cinéma, espace buanderie/rangement et salle d'eau.

Concernant l'environnement extérieur, la maison est disposée sur une parcelle de 598 m² avec un coin stationnement à l'entrée et une très jolie terrasse d'environ 80 m² avec piscine exposée plein Ouest.

Une belle complémentarité entre la proximité du village et un environnement calme, arboré pour créer un cocon familial.

Chauffage pompe à chaleur - Pas de travaux à prévoir - Proximité village - Jardin avec terrasse et piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 169,26 m²
surface terrain 598 m²
Surface loi Carrez (m²) 135,75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1954
Composition
Etage 1
salon/sejour 28.57 m²

cuisine 8.85 m²

dégagement 6.45 m²

salle de bain 4.78 m²

chambre 11.8 m²

bureau 8.69 m²

chambre 9.16 m²

WC 0.88 m²

Rez de chaussée
chambre 14.23 m²

Couloir 17.25 m²

salle d'eau 3.95 m²

cellier 1.4 m²

garage 41.5 m²

Etage 2
palier 0.93 m²

Couloir 1.53 m²

salle d'eau 1.69 m²

chambre 7.64 m²

chambre 8.28 m²

Financier
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 290 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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