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Messimy (69510)
5 pièces - 98,98 m²

MESSIMY - Maison familiale 5 pièces avec jardin et piscine

369 000 €
Ref : V180003851
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ Immobilier FLANDIN - Vidéo de présentation disponible
Sur les hauteurs de Messimy, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée, découvrez cette maison individuelle de 99 m² entièrement rénovée en 2021, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille.
L’espace de vie se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition Sud-Est. La maison propose quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Un petit espace bureau, une buanderie fonctionnelle et une cave dédiée au stockage viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy avec terrasse et d’une piscine hors-sol, parfaits pour les beaux jours.
La maison est équipée d’un poêle à granulés programmable et connecté, complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d’eau chaude thermodynamique. Elle est également raccordée à la fibre optique.
Les + de cette maison :
• Rénovation complète en 2021 : isolation des combles, huisseries, toiture, plomberie, électricité
• Espace extérieur complet : jardin arboré, terrasse et piscine
• Vue dégagée et excellente exposition Sud-Est.
• Prestations pratiques : cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 parkings privatifs.
• Economique : 100 € / mois d’électricité et 350 € / an de granulés
• Stationnement : 1 place de parking privative, possibilité de louer jusqu’à 3 places supplémentaires (20 €/mois)
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant l'agence Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69510
Surface habitable (m²) 98,98 m²
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 669 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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