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L’agence ImmoFLANDIN vous présente :
En exclusivité sur OULLINS quartier OASIS dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement T3 de 66,85 m² idéal premier achat ou projet d'investissement locatif.
Il se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'un séjour double donnant sur un grand balcon situé au 10e et dernier étage avec vue dégagée, de deux chambres (possibilité de créer une troisième), d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d’une cave en sous-sol. Nombreux stationnements libres.
L’immeuble a été rénové en 2020, avec notamment la réfection des fenêtres en PVC double vitrage, de la façade, l'isolation par l'extérieur et la mise à jour du tableau électrique. Quelques travaux de rénovation intérieur à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports (futur métro place de l'église), cet appartement est idéalement situé.
Pour plus d'informations ou demande de visite contactez l'agence ImmoFLANDIN au : 04.28.87.02.00. Estimation gratuite et réaliste de votre bien sous 48 h.
Surface : 66,85 m²
Prix : 220 000 € frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
Bien soumis à la copropriété : 132 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 192 € / mois comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, le gardiennage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et une provision pour les dépenses.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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