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Irigny (69540)
4 pièces - 114 m²

Maison de plain-pied de 114 m2 habitables - 3 chambres sur terrain de 750 m2. Irigny Le Haut - A deux pas des

530 000 €
Ref : V120003397
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - Immo Flandin vous invite à découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, de 114m² habitables sur son joli terrain plat et arboré de 750 m² à deux pas du centre village d'Irigny.

Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte comprenant salon / salle à manger / cuisine équipée exposée sud/est, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC séparés, placard de rangement.

Un garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,50m et 4,35m offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires.

Une buanderie avec salle d'eau et WC de 20m² complètent l'ensemble.

Chauffage bi-énergie : radiateurs gaz de ville et poêle à bois.

Huisseries changées en 2018, volets battants automatisés.

Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour et devant la maison.

Notre avis : Aucun travaux à prévoir pour cette maison idéalement placée dans Irigny le Haut, à 10 minutes à pieds des commerces. Organisation très fonctionelle, possibilité d'aménagements diverses et terrain piscinable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69540
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1993
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 49 m²

chambre 10.18 m²

chambre 11.05 m²

chambre 11.05 m²

salle d'eau 4.97 m²

dégagement 3.83 m²

garage 53 m²

buanderie 23 m²

Financier
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 301 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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