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VENDU ! - Immo Flandin vous invite à découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, de 114m² habitables sur son joli terrain plat et arboré de 750 m² à deux pas du centre village d'Irigny.
Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte comprenant salon / salle à manger / cuisine équipée exposée sud/est, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC séparés, placard de rangement.
Un garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,50m et 4,35m offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires.
Une buanderie avec salle d'eau et WC de 20m² complètent l'ensemble.
Chauffage bi-énergie : radiateurs gaz de ville et poêle à bois.
Huisseries changées en 2018, volets battants automatisés.
Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour et devant la maison.
Notre avis : Aucun travaux à prévoir pour cette maison idéalement placée dans Irigny le Haut, à 10 minutes à pieds des commerces. Organisation très fonctionelle, possibilité d'aménagements diverses et terrain piscinable.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.