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Irigny (69540)

4 pièces - 100 m²

Maison T4 à rénover avec jardin et garage - IRIGNY

420 000 €
Ref : V250003702
A propos de ce bien

Immobilier FLANDIN vous présente cette maison familiale à rénover, située dans un secteur résidentiel calme sur la commune d'Irigny.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première chambre, une salle d’eau, ainsi que l’accès direct au garage.
À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour orienté sud-ouest avec accès au balcon, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire à aménager, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente.
Les extérieurs de la maison ne manqueront pas de vous séduire : parcelle de 387 m², arboré et sans vis-à-vis. Ce grand espace permet d’envisager un potager, un coin détente ou encore une aire de jeux pour les enfants.
Le garage attenant fournit un espace de stockage et permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l’extérieur.
Les plus de cette maison :
- Proximité des transports en commun : Bus C7 à deux minutes à pied (Saint-Genis-Laval - Part-Dieu) et gare d’Yvours à 10 minutes à pied.- Accès facile aux commerces et aux axes routiers.- Maison équipée de la climatisation réversible pour plus de confort.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69540
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 387 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Financier
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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