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Irigny (69540)
8 pièces - 196 m²

IRIGNY le Haut - Maison familiale traditionnelle

749 000 €
Ref : V60003170
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - L'agence Immobilier Flandin vous présente sur la commune d'Irigny, à deux pas du centre du village et des commodités, cette belle maison familiale de 196 m² habitables (226 m² utiles) + sous-sol complet.

La partie habitation, accessible par un escalier extérieur ou intérieur est composé d'une entrée desservant un bel et lumineux espace vie agrémenté d'une très belle verrière style industriel et donnant sur une grande terrasse au Sud, une cuisine semi ouverte, deux grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.

Au niveau supérieur, vous accéderez directement dans une grande pièce de 36 m² idéal pour une salle de jeux ou de sport, deux chambres, deux espaces bureau/dressing, une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage de 57 m², une cave, et des espaces de rangements.

La maison est bâtie sur une parcelle de 840 m², dans un environnement calme et arboré.

Climatisation réversible - Idéal pour famille nombreuse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69540
Surface habitable (m²) 196 m²
surface terrain 840 m²
Surface loi Carrez (m²) 196 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1960
Composition
Rez de chaussée
HALL 16.4 m²

salon/sejour 27.38 m²

dégagement 15.12 m²

cuisine 16.91 m²

chambre 13.09 m²

chambre 13.14 m²

WC 1.53 m²

dressing 6.02 m²

salle de bain 6.32 m²

Etage 1
salle de jeux 35.81 m²

bureau 2 6.79 m²

bureau 3 6.54 m²

chambre 11.81 m²

chambre 12.42 m²

salle de bain 6.5 m²

Etage -1
garage 56.85 m²

cave 20.69 m²

local chaudière 21.06 m²

local 2 26.75 m²

Financier
Prix de vente 749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 171 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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