Exclusivité

Irigny (69540)

8 pièces - 196 m²

IRIGNY le Haut - Maison familiale traditionnelle

690 000 €

Ref : V60003170

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - L'agence Immobilier Flandin vous présente sur la commune d'Irigny, à deux pas du centre du village et des commodités, cette belle maison familiale de 196 m² habitables (226 m² utiles) + sous-sol complet.

La partie habitation, accessible par un escalier extérieur ou intérieur est composé d'une entrée desservant un bel et lumineux espace vie agrémenté d'une très belle verrière style industriel et donnant sur une grande terrasse au Sud, une cuisine semi ouverte, deux grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.

Au niveau supérieur, vous accéderez directement dans une grande pièce de 36 m² idéal pour une salle de jeux ou de sport, deux chambres, deux espaces bureau/dressing, une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage de 57 m², une cave, et des espaces de rangements.

La maison est bâtie sur une parcelle de 840 m², dans un environnement calme et arboré.

Climatisation réversible - Idéal pour famille nombreuse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 196 m²

surface terrain 840 m²

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

HALL 16.4 m²

salon/sejour 27.38 m²

dégagement 15.12 m²

cuisine 16.91 m²

chambre 13.09 m²

chambre 13.14 m²

WC 1.53 m²

dressing 6.02 m²

salle de bain 6.32 m²

Etage 1

salle de jeux 35.81 m²

bureau 2 6.79 m²

bureau 3 6.54 m²

chambre 11.81 m²

chambre 12.42 m²

salle de bain 6.5 m²

Etage -1

garage 56.85 m²

cave 20.69 m²

local chaudière 21.06 m²

local 2 26.75 m²

Financier

Prix de vente 690 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 171 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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