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Irigny (69540)

8 pièces - 134,27 m²

IRIGNY - Maison familiale 113,67 m² 4 chambres avec jardin

Ref : V180003812
A propos de ce bien
Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 8 pièces d'une surface habitable de 113,67 m² (134,27 m² hab), implantée sur un terrain de 590 m² à 15 minutes à pied des commerces et écoles.
Vidéo de présentation disponible !
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie salon-séjour avec double exposition et vue sur le jardin, ouverte sur la cuisine. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une chambre, un bureau et une douche.
À l'étage, la maison offre 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de jeu mansardée, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granules complété par des convecteurs électriques à l'étage. La maison dispose de double vitrage PVC récent, de volets aluminium récents et d'un visiophone pour votre sécurité.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif arboré, piscinable, offrant un cadre paisible. Une place de parking extérieure complète ce bien, avec des places supplémentaires disponibles dans la copropriété.
La copropriété dispose d'un espace boisé privé et clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille.
La propriété fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de seulement 100 €.
Les + de cette maison :
• Grande maison familiale avec 4 chambres
• Terrain de 590 m² avec jardin privatif sans vis-à-vis et piscinable.
• Chauffage économique (poêle à granules) et double vitrage récent.
• Espace modulable au rez-de-chaussée (potentiel studio).
• Accès à un espace boisé privé et clôturé dans la copropriété.
• Faibles charges annuelles de copropriété (100 €).
• Garage pour stockage et place de parking extérieure.
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69540
Surface habitable (m²) 134,27 m²
surface terrain 590 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,67 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin sans vis à vis
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 269 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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