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Mions (69780)
6 pièces - 123 m²

Maison familiale de 123 m² entièrement rénovée.

495 000 €
Ref : V130003328
A propos de ce bien

L'agence Immo Flandin vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 123 m² dans un secteur résidentiel et calme de Mions.

Vous trouverez de plain-pied une entrée desservant une belle pièce de vie avec triple exposition et nombreux rangements, une cuisine semie-ouverte avec accès direct à la terrasse.

Un couloir vous conduira au coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.

A l'étage, l'espace parent est composé d'un grand bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc ainsi que d'une buanderie.

Une grande chaufferie avec mezzanine de rangement ainsi qu'une annexe complètent l'ensemble.

Le terrain clos de murs d'une surface de 500m², est plat, joliment arboré, et possède deux terrasses sud et nord pour profiter des repas en famille en fonction des saisons.

Prestations :

Chauffage : Chaudière à granulés, cumulus bi-énergie et adoucisseur d'eau, Climatisation coin nuit au rez-de-chaussée et chambre parentale.

Très bonne isolation des combles et des murs, huisseries PVC, volets roulants éléctriques, portail automatique.

Terrasses carrelées avec pergola en aluminium

Maison équipée de la fibre optique

Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour.

Vivre à Mions : 4 écoles primaires, un collège, Arrêt TCL à 5 min à pieds : ligne 87 jusqu'à gare de Vénissieux, centre village dynamique avec commerces, médiathèque et cinéma.

Notre avis : Une très belle maison familliale, dans un secteur calme ou tout a été pensé et optimisé de façon très fonctionelle. Aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69780
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1988
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34 m²

cuisine 11.95 m²

salle de bain 6.55 m²

WC 1.15 m²

Couloir 5.5 m²

chambre 9.6 m²

chambre 9.1 m²

chambre 9.15 m²

chaufferie 21.75 m²

annexe 17.10 m²

Etage 1
buanderie 7.42 m²

bureau 9.24 m²

WC 1.26 m²

chambre 16.92 m²

Salle d'eau et Dressing

Financier
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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