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Coup de coeur
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

8 pièces - 358,34 m²

Maison d'architecte sur les hauteurs de Saint Didier au Mont-d'Or avec superbe vue

2 350 000 €
Ref : V130003473
A propos de ce bien

Immo Flandin vous propose cette très belle maison d'architecte de 350 m² sur les hauteurs de Saint Didier au Mont-d'Or.

La superbe vue sur les Monts du Lyonnais, le terrain arboré de 3044 m² et la proximité directe avec les transports en commun en font un emplacement privilégié.

La maison est disposée sur deux niveaux :

- Au niveau principal de 204 m², vous trouverez :

Une belle entrée vitrée desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine, le tout, exposé plein Ouest avec un accès direct sur la terrasse et sa pergola.

Une suite parentale de 55m² avec dressing et salle de bain (douche et baignoire) de 11m², deux chambres de 20m² chacunes, deux WC.

- Au niveau inférieur de 154 m² :

3 chambres, 2 salles de bain, un salon ouvert sur piscine, une salle de sport, une cave, une chaufferie.

Piscine chauffée et sécurisée, garage double avec prise de chargement rapide pour véhicule éléctrique, possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour.

Chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à bois dans le salon.

Notre avis : Coup de coeur pour la vue dégagée de cette maison et son emplacement, à 10 min à pieds du centre village, aucun vis à vis, Gare de Vaise à 10 min en bus. Maison de style contemporain avec différents volumes offrant de nombreuses possibiltés d'aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 358,34 m²
surface terrain 3 044 m²
Surface loi Carrez (m²) 358,34 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue OUI
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 2 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 918 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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