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Villeurbanne (69100)
5 pièces - 111,31 m²

VENTE VILLEURBANNE - SECTEUR GRATTE-CIEL - APPARTEMENT T5 - AVEC BALCON

349 000 €
Ref : V170003454
A propos de ce bien

L'agence Immobilier FLANDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Situé à VILLEURBANNE au Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (futur tramway en bas de l'immeuble), venez découvrir ce bel appartement T5 de 111,31 m². 1 entrée de 16,77 m2, 1 cuisine de 13,45 m2, 1 pièce de vie de 36,66 m2 (possible de refermer pour créer la 4 ème chambre), 3 chambres de 11,95 à 13,45 m2 1 salle d'eau récente de 4,4 m2 et 1 wc. Un grand balcon complète ce bien. 1 cave est également inclus.
Possibilité d'acheter 1 place de parking en sus, et un garage fermé en sus, à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée.
Les plus :- Appartement traversant ,- 4 e étage avec ascenseur- Classe énergétique C - Huisseries PVC double vitrage récentes, volet roulants électriques récents - Proximité immédiate commerces, écoles, transports en commun : Futur tramway T6 en bas de l'immeuble.
Charges de copropriété comprenant :Eau froide / Chauffage collectif / Entretien jardin / Entretien et maintenance de la résidence et de l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence Immobilier FLANDIN au 04.28.87.02.00
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 111,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1969
Composition
Rez de chaussée
chambre 12.16 m²

chambre 11.95 m²

cuisine 13.45 m²

WC 1.4 m²

salle d'eau 4.4 m²

chambre 11.46 m²

Entrée+placard+dégagement 16.77 m²

chambre 11.93 m²

actuellement ouverte sur le sejour

salon/sejour 24.73 m²

Financier
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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