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Sérézin-du-Rhône (69360)
3 pièces - 74,05 m²

SEREZIN-DU-RHONE - Bel appartement T3 de 74 m² entièrement rénové avec balcon

299 000 €
Ref : V180004825
A propos de ce bien
Immobilier FLANDIN vous propose ce bel appartement T3 à Sérézin-du-Rhône, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Lumineux et moderne, il est prêt à vivre au sein d’une résidence sécurisée.
Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann.immoflandin et @immobilierflandin
D'une surface de 74 m², l'appartement dispose d'une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, incluant une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards sur mesure, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et un WC séparé. Un balcon de 6,96 m2 complète ce bien, idéal pour profiter de l’extérieur.
Prestations de qualité : parquet semi-massif, terrazzo véritable, isolation refaite, huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible programmable et fibre optique. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont incluses au sein de la résidence, accessible par un portail électrique.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible aux portes de Lyon.
Les + de cet appartement :
- Rénovation intégrale 2024 : Matériaux de standing et aucun travaux à prévoir.
- Luminosité : Grande pièce de vie idéalement exposée Sud-Ouest.
- Extérieur : Balcon de 6,96 m² au calme.
- Stationnement : Deux places de parking privatives sécurisées.
- Confort : Climatisation réversible et isolation performante.
- Emplacement : Proche de la gare et de toutes les commodités.
Charges de copropriété : 868 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bien rare alliant confort et modernité, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69360
Surface habitable (m²) 74,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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