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Charly (69390)

4 pièces - 120 m²

Maison individuelle avec surface potentielle de 120m² sur un joli terrain de 788m²

350 000 €
Ref : V10003635
A propos de ce bien

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette maison de construction traditionnelle constuite en 1965 sur un joli terrain clos et arboré de 788m² à Charly.

Projet de rénovation et création de nouveaux espaces chiffré afin d'obtenir une surface habitable d'environ 120m² utiles, disposée ainsi :

Au rez-de chaussée, une vaste entrée avec grands placards et espace bureau, desservant une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, un grand espace de stockage, chaufferie.

A l'étage, une belle pièce de vie d'environ 35m², traversant est-ouest avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau une salle d'eau et WC. Une grande terrasse couverte au sud au niveau intermédiaire.

Budget travaux d'environ 95 000 € pour ce projet.

Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour.

Chauffage fuel et cheminée à bois.

N'attendez plus pour venir découvrir ce projet avec nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 788 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
HALL 1.04 m²

Entrée/dégagement 7.97 m²

salon/sejour 25.31 m²

cuisine 9.63 m²

chambre 12.64 m²

chambre 9.22 m²

chambre 6.92 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1.14 m²

Rez de chaussée
Sous-sol complet 76.14 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 337 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 1 258 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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