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VENDU ! - VENTE EN VIAGER OCCUPE - Belle villa cossue des années 1970 implantée dans un cadre exceptionnel, grand calme, d'une surface habitable de 155 m² hab. env. et comprenant:
Hall d'entrée, cuisine fermée, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc.
A l'étage: une grande pièce de 52 m² en sous-pente (magnifique charpente apparente) à usage de 3ème chambre pouvant être divisée en 2 chambres, salle d'eau, wc.
Sous-sol complet de 152 m² env. à usage de garages, rangements, buanderie.
Assainissement autonome - Bon état général.
Position dominante offrant une vue exceptionnelle. Magnifique parcelle de terrain arboré de 2600 m² env.
Eléments financiers: Valeur vénale de la propriété: 800.000 €uros. Le bien est vendu occupé par un couple agé de 86 ans (madame) et 85 ans (monsieur) et proposé avec un bouquet de 395.000 €uros et une rente viagère mensuelle de 1.600 €uros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.