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VENDU ! - EXCLUSIVITE - L'Agence FLANDIN Immo vous fait découvrir, à proximité du centre-village de Charly, au calme, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet agrandie en 1990, bâtie sur une parcelle de terrain plat de 789 m².
La surface habitable de 125 m² environ comprend : hall d’entrée, séjour/salon de 65 m² env. donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau, WC.
Le sous-sol, de la même surface, est en partie aménagé d'une chambre et une salle d’eau + chaufferie, double garage, cave.
Volets roulants motorisés sur toute la maison - Toiture entretenue - Isolation par l'extérieur.
Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.