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Charly (69390)
5 pièces - 128 m²

Charmante maison de128 m² à Charly

530 000 €
Ref : V130003360
A propos de ce bien

L'agence Flandin Immo vous présente cette charmante maison construite en 2004 de 128 m² sur 750 m² de terrain arboré et plat.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 31 m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau indépendante, WC et accès au garage avec buanderie.

A l'étage : Un dégagement pouvant accueillir un bureau, trois belles chambres avec placards muraux, une salle de bain, un wc.

Les plus : huisseries récentes double vitrage en PVC, terrasse et allée entièrement refaites à neuf, Jardin plat, clos et joliment arboré exposé Ouest, terrain piscinable, 4 chambres + 1 espace bureau.

Vivre à Charly : Village dynamique avec ses commerces de proximité, Accès A450 à 5min, service de bus TCL, Proche des gares ferrovières de Vernaison et de Brignais, Métro Oullins 12 min (ouverture prochaine d'une nouvelle Station à lyon Sud).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,83 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2004
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31.70 m²

entrée 10.82 m²

cuisine 11.47 m²

chambre 9.92 m²

salle de bain 3.42 m²

WC 1.67 m²

cellier 6.84 m²

buanderie 5.67 m²

Etage 1
chambre 11.43 m²

chambre 11.35 m²

chambre 11.34 m²

Couloir 5.24 m²

WC 1.72 m²

salle de bain 4.44 m²

Financier
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 188 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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