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Charly (69390)
5 pièces - 173 m²

CHARLY - Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Terrasses

620 000 €
Ref : V60003580
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : Idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison de 173 m² saura séduire toute la famille grâce à ses volumes généreux et son confort.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce grand espace de vie est parfait pour vos moments conviviaux et familiaux.

La maison dispose de trois chambres, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant à chacun un confort optimal.

Une buanderie pratique vient compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du grand jardin de 1 000 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Deux terrasses bien exposées vous permettront de savourer les repas en plein air ou de profiter du calme environnant.

Cette maison, avec ses nombreux atouts et sa localisation idéale, est le lieu parfait pour allier confort, espace et qualité de vie.

N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1967
Composition
Rez de chaussée
cuisine 19.3 m²

salon/sejour 22.5 m²

Salle à manger 32.16 m²

cellier 7.6 m²

buanderie 2.52 m²

entrée 13 m²

WC 2 m²

Etage 1
dégagement 2.5 m²

chambre 22.7 m²

chambre 11.61 m²

dressing 3.3 m²

chambre 16.5 m²

dégagement 2.71 m²

bureau 6.4 m²

WC 1.8 m²

salle de bain 6.2 m²

avec douche et baignoire

Financier
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 413 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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