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Charly (69390)
6 pièces - 164 m²

 Charly centre village - Très belle vue dégagée

720 000 €
Ref : V10002735
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - L'agence immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle très lumineuse et jouissant d'une superbe vue sur le village de Charly.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un séjour composé de deux espaces salon / salle à manger avec une cheminée à l’éthanol, cuisine équipée fermée par une verrière, cellier, 2 chambres, salle d'eau, une grande salle de jeux/TV aménagée avec poêle à granulés, toilettes.

A l'étage, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc.

Deux belles terrasses exposées Sud et Ouest de 50 m².

Sur un terrain clos et arboré de 1181 m² agrémenté d'une piscine 8mX4m.

Emplacement idéal, au calme et à deux pas du centre du village et de toutes les commodités

Stationnement possible dans une cour fermée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 1 181 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1996
Composition
Rez de chaussée
entrée 10.51 m²

dégagement 2.59 m²

lavabo 1.3 m²

WC 1.38 m²

Douche 3.26 m²

chambre 21.39 m²

Salon 19.31 m²

Salle à manger 14.72 m²

cuisine 10.71 m²

buanderie 6.79 m²

Pièce 1 26.69 m²

dressing 4.76 m²

local extérieur 12.14 m²

Etage 1
mezzanine 9.75 m²

Bureau

dégagement 3.43 m²

chambre 11.97 m²

chambre 9.04 m²

salle de bain 5.11 m²

WC 1.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 696 325 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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