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Charly (69390)
6 pièces - 130 m²

Belle bâtisse ancienne à CHARLY

570 000 €
Ref : V10003405
A propos de ce bien

Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m².

L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage.

En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant :

Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise/garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse.

Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 546 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
entrée 3.08 m²

salon/sejour 41.78 m²

dégagement 8.18 m²

salle de bain 4.99 m²

chambre 14.43 m²

chambre 8.82 m²

chambre 12.51 m²

WC 2.18 m²

cuisine 10.97 m²

chambre 17.56 m²

salle d'eau 3.09 m²

dégagement 2.04 m²

Rez de chaussée
Ancien studio 13.73 m²

garage 48.61 m²

garage 43.25 m²

salle de jeux 32.67 m²

buanderie 16.77 m²

cave 26.04 m²

Financier
Prix de vente 570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 125 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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