Exclusivité

Nouveauté

Charly (69390)

6 pièces - 130 m²

Belle bâtisse ancienne à CHARLY

595 000 €

Ref : V10003405

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m².

L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage.

En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant :

Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise/garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse.

Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 546 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

entrée 3.08 m²

salon/sejour 41.78 m²

dégagement 8.18 m²

salle de bain 4.99 m²

chambre 14.43 m²

chambre 8.82 m²

chambre 12.51 m²

WC 2.18 m²

cuisine 10.97 m²

chambre 17.56 m²

salle d'eau 3.09 m²

dégagement 2.04 m²

Rez de chaussée

Ancien studio 13.73 m²

garage 48.61 m²

garage 43.25 m²

salle de jeux 32.67 m²

buanderie 16.77 m²

cave 26.04 m²

Financier

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 125 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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