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Charly (69390)

6 pièces - 150 m²

Maison idéalement située – Charly – 136 m² – 2 logements – Stationnement – Fort potentiel

429 000 €
Ref : V60004820
A propos de ce bien

Idéalement située sur la commune de Charly, cette maison d’environ 136 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie intergénérationnel ou une famille souhaitant préserver son indépendance.

Le bien se compose de deux appartements distincts :

Au rez-de-chaussée : un T2 de 55,19 m², comprenant un espace de vie fonctionnel et une grande salle de bains, offrant un confort appréciable.

Au 1er étage : un appartement de 81,25 m², composé de 3 chambres, avec une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs.

La propriété dispose également de places de stationnement, un atout supplémentaire pour le confort au quotidien.

Cette configuration permet une exploitation flexible : résidence principale avec revenu locatif, investissement locatif ou aménagement pour une même famille avec espaces indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités, la maison bénéficie d’un environnement agréable et d’un réel potentiel de valorisation.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 265 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1958
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13.88 m²

chambre 9.76 m²

salon/sejour 17.49 m²

salle de bain 7.33 m²

Etage 1
cuisine 9.07 m²

chambre 10.16 m²

chambre 11.15 m²

chambre 10.34 m²

salon/sejour 28.81 m²

salle de bain 5.36 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Taxe foncière annuelle 1 544 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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