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Charly (69390)
7 pièces - 158 m²

EXCLUSIVITE CHARLY

749 000 €
Ref : V60003292
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - L'agence Immo Flandin vous propose en exclusivité, cette très belle maison de 158 m² habitable sur son terrain de 1758 m² située en bout d'impasse d'un secteur très calme.

Un hall d'accueil dessert l'espace de vie d'un côté, un premier coin nuit de l'autre et l'accès au sous-sol.

Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie en U de 58 m² comprenant la cuisine, l'espace salon avec son chaleureux poêle à granulés et la salle à manger; le tout en triple exposition.

Deux espaces nuit complètent ce niveau: une chambre parentale avec salle d'eau et grands placards muraux, de l'autre côté, trois chambres et une salle de bain.

Au sous-sol, vous trouverez un grand bureau, une buanderie ainsi qu'un salon dédié à la projection de films. Un très grand garage de 57 m² pourra accueillir deux véhicules et du stockage.

Coup de coeur pour l'espace jardin composé de deux terrasses à l'est et à l'ouest, d'une grande piscine et de son pool-house avec WC indépendant.

Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques.

Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 1 758 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Composition
Rez de chaussée
cuisine 10.16 m²

salon/sejour 48 m²

chambre 10 m²

salle de bain 5.2 m²

dégagement 2.56 m²

entrée 10 m²

WC 1.56 m²

chambre 12.96 m²

salle de bain 5.85 m²

chambre 12.8 m²

chambre 9.15 m²

dégagement 3 m²

Etage -1
bureau 17.66 m²

dégagement 4 m²

cellier 13.08 m²

espace bien-être 15.87 m²

buanderie 2.57 m²

garage 57 m²

Financier
Prix de vente 749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 626 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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