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Charly (69390)
7 pièces - 192 m²

Maison traditionnelle Charly - 192 m2 habitables - 4 chambres

980 000 €
Ref : V10003420
A propos de ce bien

L'agence immobilier Flandin vous propose à la vente, cette belle villa d'une surface de 192 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1706 m² située en fond d'impasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie déplafonnée avec charpente traditionnelle d'environ 62 m² comprenant une salle à manger, un espace salon avec cheminée le tout avec accès sur une terrasse plein sud, une cuisine avec cellier et grand garage attenant.

Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, un salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne et toilettes séparés.

A l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et sa terrasse couverte.

Un beau jardin sans vis-à-vis complète cette villa avec une espace piscine 5x12m, un pool-house qui vous appellent à la détente.

Beau terrain - Chauffage gaz - Environnement idéal : Proche commerces et écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 1 706 m²
Surface loi Carrez (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1998
Composition
Rez de chaussée
entrée 1.85 m²

salon/sejour 61.67 m²

cuisine 17.27 m²

Placard 3.4 m²

WC 2.01 m²

Placard 1.04 m²

dégagement 6.42 m²

salle de bain 10.03 m²

Placard 0.61 m²

chambre 11.81 m²

chambre 14.87 m²

chambre 12.59 m²

cellier 8.52 m²

garage 57.08 m²

Etage 1
palier 2.86 m²

chambre 20.71 m²

chambre 9.81 m²

salle de bain 4.82 m²

WC 1.78 m²

terrasse 4.1 m²

Etage -1
cave 22.59 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Taxe foncière annuelle 2 504 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 46 22 56
E-mail immo69@immoflandin.com
Adresse
336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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