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Grigny (69520)
3 pièces - 57,06 m²

GRIGNY - Magnifique appartement T3 en dernier étage avec terrasse en angle et double parking

199 000 €
Ref : V180004833
A propos de ce bien
Immobilier FLANDIN vous présente ce bel appartement T3 de 57 m² habitables, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2009 à Grigny. Prêt à vivre et dans un état impeccable, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète.
L'appartement propose une distribution idéale et sans perte de place. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un double balcon-terrasse en angle qui offre une vue dégagée et une luminosité maximale tout au long de la journée. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives en intérieur au sein de la copropriété. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. La sécurité est assurée par une porte blindée, un digicode et un interphone, et l'appartement est équipé de la fibre optique.
Les + de cet appartement :
- Dernier étage : Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur pour un confort total et aucun voisin au-dessus.
- Extérieur remarquable : Double balcon-terrasse en angle idéalement exposé Sud-Ouest avec vue dégagée.
- Rénovation intégrale : Électricité, plomberie et cuisine neuves, aucun budget travaux à prévoir.
- Stationnement : Deux places de parking privatives intérieures sécurisées.
- Prestations et sécurité : Résidence de 2009 bien entretenue, porte blindée et local à vélos disponible.
- Situation : Un cadre de vie idéal et clé en main à proximité immédiate de Lyon et des commodités.
Charges de copropriété : 1 164 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir ce bien rare alliant modernité, luminosité et extérieurs généreux, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69520
Surface habitable (m²) 57,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 979 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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