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Idéalement située sur la commune de Thurins, cette villa de 6 pièces offre une surface habitable de 215,96 m² habitables et 283,15 m² utiles.
Dès l'entrée de plain-pied, vous serez accueilli dans un vaste salon / séjour de 48 m² baigné de lumière, orienté sud-ouest, donnant sur une terrasse surplombant la piscine et les vergers de Thurins, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en bureau, le tout agrémenté d'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés et de salles de bains attenantes vous offrent confort et intimité, avec en prime un balcon offrant une vue imprenable sur les environs.
Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, une salle de réception, une cave à vin, une salle d'eau avec WC et l'espace technique dédié à la piscine.
Le terrain de 1362 m² propose trois terrasses, une piscine chauffée et un jacuzzi abrité sous une pergola bioclimatique, offrant une vue panoramique.
Les plus de cette villa :
- Chauffage au sol électrique et une cheminée bois
- Prestations haut de gamme avec une décoration raffinée et l'utilisation de matériaux de qualité
- Jardin paysagé agrémenté avec système d'arrosage automatique
- Fenêtres double vitrage équipées de volets électriques et système d'aspiration centralisée
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.