Sous-offre

Accord

Nouveauté

Lyon (69003)

2 pièces - 46,41 m²

Appartement T2 avec balcon et garage en plein coeur de Montchat

250 000 €

Ref : V130003530

A propos de ce bien

Au deuxième étage d'une copropriété de 2011, l'agence Immo Flandin vous propose ce joli T2 de 46,41 m² donnant sur arrière-cour avec terrasse et garage.

Vous arriverez dans l'appartement par une vaste entrée avec grands placards desservant la belle pièce de vie exposée Nord-Est avec cuisine ouverte et accès direct sur une terrasse en bois de 6 m², une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.

Appartement entièrement repeint, parquet massif dans toutes les pièces.

Eau chaude et chauffage avec chaudière gaz collective (présence de sous-compteur). Fenêtre bois double vitrage et volets BSO.

En sus, un garage fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble pour un montant de 25 000 euros.

Les charges de copropriété de 567€ par trimestre comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et ascenseur. Petit espace vert commun au RDC.

Notre avis : Emplacement idéal au coeur de Montchat et à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Appartement très récent, lumineux avec un cachet supplémentaire apporté par ses parquets bois, le tout dans un calme absolu.

N'hésitez pas à nou sconsulter pour venir le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 46,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2011

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.56 m²

salon/sejour 23.78 m²

salle de bain 4.71 m²

HALL 5.36 m²

terrasse 5.80 m²

Financier

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 889 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 46 22 56

E-mail immo69@immoflandin.com

Adresse

336 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Vernaison (69390)

VERNAISON limite CHARLY

265 000 €

Ref : V10003620

Sous-offre

Nouveauté

Voir le bien

Appartement T2 avec balcon et garage en plein coeur de Montchat

Partager le bien

Découvrir nos outils

VERNAISON limite CHARLY