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VENDU ! Au deuxième étage d'une copropriété de 2011, l'agence Immo Flandin vous propose ce joli T2 de 46,41 m² donnant sur arrière-cour avec terrasse et garage.
Vous arriverez dans l'appartement par une vaste entrée avec grands placards desservant la belle pièce de vie exposée Nord-Est avec cuisine ouverte et accès direct sur une terrasse en bois de 6 m², une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
Appartement entièrement repeint, parquet massif dans toutes les pièces.
Eau chaude et chauffage avec chaudière gaz collective (présence de sous-compteur). Fenêtre bois double vitrage et volets BSO.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble
Les charges de copropriété de 567€ par trimestre comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et ascenseur. Petit espace vert commun au RDC.
Notre avis : Emplacement idéal au coeur de Montchat et à proximité immédiate des commerces et transports en commun.
Appartement très récent, lumineux avec un cachet supplémentaire apporté par ses parquets bois, le tout dans un calme absolu.
N'hésitez pas à nou sconsulter pour venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.