Sous-compromis

Accord

Lyon (69007)

4 pièces - 82,73 m²

Bel Appartement de 82m2 avec vue

349 900 €

Ref : V170003173

A propos de ce bien

Immobilier Flandin Messimy vous propose à la vente:

Au cœur du 7ème arrondissement à Lyon, acquisition d'un bel appartement au 10 ème etage (2 ascenseurs) avec une superbe vue. L'intérieur de 82m² est composé d'un hall d'entrée d'une superbe cuisine équipée d'un salon avec balcon, d'une salle de bain, 3 chambres, et de nombreux rangements. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Un espace de stockage à la cave complète ce bien.

On trouve plusieurs écoles (lycée, élémentaire, primaire et maternelle) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que les tramways T1 et T6 à proximité. Des autoroutes et l'aéroport Lyon-Bron sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve également un grand choix de restaurants et un bureau de poste.

Bien soumis à la copropriété : 45 lots

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 2558.00 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 82,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 10

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.68

Composition

Rez de chaussée

Entrée + Placard 7.72 m²

dégagement 5 m²

dressing 3.13 m²

chambre 11 m²

chambre 9.51 m²

chambre 11.08 m²

Placard 0.56 m²

salle de bain 4.01 m²

WC 1.45 m²

cuisine 10.41 m²

Placard 0.29 m²

salon/sejour 17.99 m²

cave 5.68 m²

balcon 3.63 m²

Financier

Prix de vente 349 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 213 €

Taxe foncière annuelle 842 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 28 87 02 00

E-mail contact@immoflandin.com

Adresse

9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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