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Lyon (69005)
4 pièces - 100,09 m²

Bel appartement de standing T4 dans une résidence sécurisée avec un bel extérieur

585 000 €
Ref : V170003558
A propos de ce bien

Immobilier Flandin vous présente ce magnifique appartement de standing situé au cœur d'une résidence prestigieuse à Lyon 05.

Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement T4 spacieux dépasse les 100 mètres carrés et offre une atmosphère de sérénité absolue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des doux rayons du soleil en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé parfaitement aménagé. Une salle d'eau complète cet espace de vie harmonieux. La cuisine, à la fois design et entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire.

La climatisation gainable et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement bénéficie d'un classement énergétique DPE de catégorie C, garantissant des économies d'énergie significatives. Les fenêtres en double vitrage contribuent également à une isolation phonique et thermique de qualité, pour un bien-être quotidien assuré.

Construite en 2005, la résidence offre un niveau de sécurité optimal pour votre tranquillité d'esprit. En outre, cet appartement est accompagné d'une cave, et pour ceux qui souhaitent encore plus de confort, la possibilité d'acquérir un garage double en supplément.

N'attendez plus pour faire de ce joyau immobilier votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.

Contactez nous au 04 28 87 02 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 100,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Financier
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 224 €
Taxe foncière annuelle 1 642 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
E-mail contact@immoflandin.com
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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