
VENDU - EXCLUSIVITÉ - RARE - Idéalement située, dans un secteur très recherché de St Genis-Laval, entre le centre ville et le centre commercial Auchan et à 2 pas du bus C10.
Au sein d'un petit lotissement, très fort potentiel pour cette maison individuelle bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1050 m².
L'habitation actuelle de 85 m² est à l'étage et comprend: entrée, cuisine, séjour/salon, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Sous-sol complet.
Il est possible de construire un bel agrandissement de plain-pied sur le jardin côté Sud-Ouest de la parcelle.
Travaux à prévoir pour un très beau projet de réaménagement.
Terrain non divisible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
+ placard
+ placard
+ placard
Douche + lavabo
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.