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VENDU ! - EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur pavillonnaire proche des commodités de St Genis-Laval, l'Agence FLANDIN Immo vous propose de découvrir cette grande maison familiale organisée sur 2 niveaux de 148 m² et édifiée sur un terrain de 1050 m² clos et arboré.
Un hall d'entrée mène à l'étage où l'on trouve un vaste salon/salle à manger de 42 m², une cuisine séparée et un bureau, puis un couloir dessert 4 chambres très confortables de 12,4 à 17 m², 2 pièces d'eau. Au Rez-de-Chaussée, des espaces sont aménagés en salle de sport, chambre, double pièce de rangement pouvant devenir 2 chambres séparées, une buanderie/chaufferie, un double garage. Chauffage gaz de ville. Les plus : un environnement très recherché sur St Genis, un très beau potentiel de mise au goût du jour pour une famille nombreuse ou ayant besoin de beaucoup d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.