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Vernaison (69390)

5 pièces - 147 m²

À Vendre : Maison Familiale Indépendante - 5 Pièces - Terrain Piscinable à Vernaison

700 000 €
Ref : V170003602
A propos de ce bien

Immobilier Flandin vous propose, cette maison indépendante de 147 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé de Vernaison,

Construite en 2011, cette maison est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 788 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Description du bien

Intérieur :

  • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative en Rdc
  • 1 espace bureau idéal pour le télétravail
  • une mezzanine servant de second salon
  • Séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur.
  • Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle.
  • Salle de bains et 2 WC séparés.
  • Buanderie aménagée, offrant un espace pratique au quotidien.

Extérieur :

  • Terrain de 788 m², piscinable, avec un jardin de 600 m².
  • Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour vos repas en plein air.
  • Garages de 24 m2
  • Parkings :2 places intérieures et 2 extérieures.

Équipements et Performances

  • Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal.
  • Chauffage : convecteurs électriques, cheminée bois, et climatisation réversible.
  • DPE :Classe C (171 kWh/m²/an).
  • GES :Classe A (5 kg CO?/m²/an).
  • Assainissement : tout à l’égout.

Les Plus de la Maison

  • Exposition Sud-Est: maison lumineuse et chaleureuse.
  • Suite parentale: un espace privatif pour les parents.
  • Terrain piscinable: parfait pour vos projets d’aménagement extérieur.
  • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Géorisques :Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous surwww.georisques.gouv.fr.


Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 788 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2011
Composition
Rez de chaussée
entrée 11 m²

salon/sejour 25 m²

CUISINE ET COIN REPAS 25 m²

chambre 17.5 m²

WC 1.3 m²

garage 24 m²

buanderie 6 m²

Etage 1
chambre 11.45 m²

salle de bain 6.08 m²

WC 1.27 m²

chambre 11.5 m²

chambre 11.05 m²

bureau 1.63 m²

mezzanine 14.75 m²

Financier
Prix de vente 700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 791 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 28 87 02 00
Adresse
9 rue du 19 Mars 1962 69510 Messimy

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